Uma gleba de terras matriculada sob nº 21.655, no Cartório de Registro de Imóveis de Araxá, Estado de Minas Gerais.

Antiga Fazenda Nova América, que passou a denominar-se Fazenda União de Tapira, situada no município de Tapira, comarca de Araxá MG.   Registro no INCRA nº 423.114.005.223.

Consta da AV. 41: - Em 17/11/2011, através do  Protocolo  124.960, nos termos do requerimento firmado pelos proprietários 28/09/2010, do Memorial Descritivo datado de 02/09/2011 e com base no artigo 213, da Lei 6.015/73, que foi retificada a área do imóvel, para fins de constar sua área correta, COMO SENDO A ÁREA TOTAL DE 161,77,20 HECTARES, compreendida no perímetro descrito e caracterizado na matrícula do imóvel.

Consta da AV. 42: - Em 12/04/2013, através do Protocolo 132.810, nos termos da Escritura Pública lavrada às fls. 078, do Livro 36, das Notas do Tabelião de Tapira-MG, QUE PARTE DO IMÓVEL CORRESPONDENTE À 62,74.05 HECTARES, FOI ALIENADO à Klaas Schoemmaker e Filhos Ltda., tudo conforme matrícula 55.847.

Consta na Avaliação que a fazenda possui 40 hectares de plantação de café, 28 hectares de área de preservação e 23 hectares formado por pastagem e benfeitorias (antigas e novas), sendo o imóvel rico em recursos hidricos.

A avaliação foi corrigida até a data de abertura da hasta pública, conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

O bem será vendido em caráter “AD CORPUS”, no estado em que se encontra, devendo os interessados verificar a existência ou não de eventuais possuidores do bem alienado.

Eventuais ônus sobre os bens correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.